ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

 

RÅDERETSKATALOG

for

   Afd. 4742 KONGSHVILEPARKENS ÆLDREBOLIGER

 

 

FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN  

 

En lejer i en almennyttig bolig har ret til at foretage forbedringer af  boligen

Ifølge lov om leje af almene boliger, § 39 er der mulighed for at opnå godtgørelse til visse forbedringer, hvis man ønsker at flytte fra en lejlighed, man har forbedret.  

Sådan gør man

·       Boligtageren anmelder forbedringen skriftligt til boligselskabet, før arbejdet  igangsættes.

·       Hvis boligtageren ikke har hørt fra selskabet inden 8 uger (juli måned undtaget), kan denne betragte det som tilladelse til at gennemføre arbejdet.

·       Hvis forbedringsarbejdet kræver  en godkendelse af kommunen, sørger selskabet for dette, men eventuelle omkostninger betales af boligtageren.

·       Forbedringsarbejderne skal synes og godkendes.

·       Ved forbedringsarbejder med godtgørelse skal følgende ydelser foretages:

 

Når arbejdet er gennemført, skal boligtageren udfylde byggeregnskabet (særligt bilag) og indsende dette og de originale fakturaer samt kvitteringen for betalingen til boligselskabet.

 

Selskabet sender et tillæg til lejekontrakten til underskrift, og først når denne er returneret til selskabet i

underskrevet stand, vil boligtageren være berettiget til godtgørelse, når denne flytter.

Betingelser

Ønsket om forbedringsarbejder skal anmeldes til boligselskabet før arbejdet udføres, og et honorar for byggesagsbehandling i forhold til myndighederne betales af boligtageren. Selskabet sørger for - eller giver fuldmagt til - at indhente byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse.

 

 

Forbedringerne på nedenstående liste kan gennemføres, men ikke alle forbedringer er berettiget til godtgørelse ved fraflytning. Der er følgende muligheder:

 

A:

Denne forbedring tillades, og udgifterne kan delvis godtgøres ved fraflytning efter gældende regler

 

 

B:

Denne forbedring kræver kommunens tilladelse

 

 

C

Denne forbedring tillades, men er ikke berettiget til godtgørelse ved fraflytning.

 

 

D:

Da denne forbedring medfører , at afdelingen har forøgede udgifter til vedligeholdelse/ forsikring/                                henlæggelse til fornyelse, betales disse omkostninger af boligtageren via et lejetillæg

 

 

E

Den nuværende installation har en værdi, som vil blive modregnet udgiften til forbedring. Kontakt afdelingsbestyrelsen eller boligselskabet for nærmere oplysninger

 

 

F:

Ved gennemførelse af denne “forbedring” skal der ske retablering ved fraflytning, og der kan ikke ydes godtgørelse

 

 

G:

Ved gennemførelse af denne “forbedring” skal der ske retablering ved fraflytning, og der skal indbetales et depositum til sikkerhed for betaling af retableringsudgiften

  By- og Boligministeriets positivliste - Lovsikret råderet (Klik)